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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Charmante Wohnung im Parterre

 
ImmoNr 325
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 69207
Ort Sandhausen
Land Deutschland
Wohnfläche 59 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Keller/Schuppen Ja
Küche Einbauküche
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja
Kaufpreis 209.000 €
Hausgeld 283 €
Außen-Provision 3,57 %, inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl 2
ImmoNr 325 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre PLZ 69207
Ort Sandhausen Land Deutschland
Wohnfläche 59 m² Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Fernwärme Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl 1 Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja Keller/Schuppen Ja
Küche Einbauküche Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja Kaufpreis 209.000 €
Hausgeld 283 € Außen-Provision 3,57 %, inkl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Parterre bietet wegen des auffällig gut proportionierten Grundrisses ein außerordentlich angenehmes Wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Im Schlafzimmer ruhen Sie in einem großen King-Size-Bett und verfügen zusätzlich über Stellfläche für eine großzügige drei Meter Schrankwand. Auch in der Diele unterstützt Sie zusätzlicher Stauraum für Kommoden oder Schränke in Ihrem Ordnungsanspruch oder Ihrer Dekorationslust. Im separaten Abstellraum verbringen Sie alles, was Sie nicht zeigen wollen: Z.B. Vorräte, Reinigungs- und Haushaltshilfen.

Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche für die schnelle Morgentoilette und mit einer Badewanne für die kalten Wintermonate ausgestattet. Und wenn Sie auf das Stellen von Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftskeller verzichten wollen, befindet sich auch im Badezimmer ausreichend Stellfläche und ein vorhandener Anschluss. Die Tageslichtküche ist so dimensioniert, dass alle erdenklichen Elektrogeräte, Arbeitsplatte, Spüle sowie Ober- und Unterschränke Platz finden.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihren „überdachten“ Südbalkon, der mit über 7 m² Raum für Pflanzen, Grill und Möblierung ermöglicht.

Bis auf das geflieste Badezimmer sind alle Räume mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt.

Außenrollläden schützen Sie blickdicht vor übermäßiger Sonne und unterstützen Sie in Ihrem Wunsch nach Privatsphäre.

Unser Kaufangebot bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Helligkeit, ideal für Singles oder Paare. Wir empfehlen eine Besichtigung.
Lage: Sandhausen ist eine Gemeinde im nordwestlichen Baden-Württemberg. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt etwa acht Kilometer südlich von Heidelberg.

Dank der verkehrsgünstigen Lage zwischen Heidelberg und Mannheim verfügt Sandhausen über eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Fast die Hälfte der Gemarkungsfläche ist von Wald bedeckt. Natur- und Landschaftsschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Besonderheit ist die Sandhäuser Dünenlandschaft, der Sandhausen auch seinen Namen verdankt. Die einzigartigen Binnendünen sind Lebensraum für zahlreiche seltene Tier- und Pflanzenarten. Freizeit- und Kulturangebote, Bildung und Wirtschaft genießen in der Gemeinde einen hohen Stellenwert. Die Infrastruktur ist in diesen Bereichen sehr gut aufgestellt. Sandhausen ist eine sportbegeisterte Kommune mit landes- und bundesweit erfolgreichen Mannschaften.
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer:

Unser überregionales und internationales Maklernetzwerk IMAG (Immobilienmakler AG) ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stöbern Sie auf unserer Webpage www.meisenimmobilien.de nach Immobilien, z.B. in München, Sylt, Dubai oder Mallorca.

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, überregional oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Axel Meisen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Axel Meisen Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Axel Meisen Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages, gegen Rechnung die ortsübliche Maklercourtage/Provision an Axel Meisen Immobilien zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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