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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Charmante Altstadt-Mansarde

 
ImmoNr 324
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 69117
Ort Heidelberg
Land Deutschland
Wohnfläche 71 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 980 €
Nebenkosten 210 €
Warmmiete 1.190 €
Währung
Kaution 2.925 €
ImmoNr 324 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 69117
Ort Heidelberg Land Deutschland
Wohnfläche 71 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Fernwärme Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 980 € Nebenkosten 210 €
Warmmiete 1.190 € Währung
Kaution 2.925 €
Objektbeschreibung: Das 1895 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Parallelstraße der Heidelberger Fußgängerzone, nur wenige Meter von der Märzgasse im westlichen Teil der Heidelberger Altstadt. Durch die Lage im Dachgeschoss ist die Wohnung gut belichtet und ruhig.

Von den drei Zimmern sind zwei über die Diele erschlossen. Das dritte Zimmer ist "gefangen" und nur über das zentrale und mittlere "Durchgangszimmer" zu erreichen. Das Tageslichtbad wurde zeitgemäß saniert und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit Glasabtrennung und einen Waschmaschinenanschluss. Waschbecken und WC sind obligatorisch.

Die Tageslichtküche bietet alle standardisierten Anschlüsse zum Einbau Ihrer Elektrogeräte oder Ihrer Einbauküche. Auch findet dort ein kleiner Esstisch mit Stühlen platz. Besonders wird Sie die praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung begeistern.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Altstadt, pulsierende Mitte der Stadt, ist das Herz und die historische Mitte Heidelbergs. Als „Hauptstadt der Romantik“, ist sie für ihren einzigartigen Dreiklang aus Stadt, Bergen und Fluss weltberühmt. Der mittelalterliche Stadtgrundriss mit engen Gassen und Barock-Altbauten, die großbürgerliche Hangbebauung am Königstuhl, und das über der Altstadt thronende Schloss sowie die Baudenkmäler und Sehenswürdigkeiten, ziehen jedes Jahr Millionen Besucher aus aller Herren Länder an.

Zugleich ist die Altstadt aber auch Zuhause für rund 10.000 Heidelberger, die ebenso wie die Besucherinnen und Besucher die kurzen Wege, die Vielzahl an Kultur-und Freizeiteinrichtungen, die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten mit über 400 Geschäften und das umfangreiche Gastronomie- und Hotelangebot zu schätzen wissen.

Zentrale Liegenschaften und Einrichtungen der weltberühmten Universität Heidelberg sind hier zu Hause und prägen die Zukunft seit 1386.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Info’s zusammen: Kindergärten, Schulen, Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzte, Restaurants, etc. Rufen Sie uns an oder E-mailen uns. Axel Meisen Immobilien - Wir von Hier
Ausstattung: Moderne doppelt verglaste Fenster, zum Teil in Sprossenausführung sowie die originalen Zimmertüren und Beschläge unterstreichen den bauzeitlichen Charm genau so, wie der originale Dielenboden in allen Wohnräumen. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Telefon-, Internet- und Kabelanschlüsse sind vorhanden. Auch blickdichte Innenrollos sind bereits in allen Wohnräumen installiert.
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes. Unser bundesweites und internationales Netzwerk IMAG (Immobilienmakler AG) ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Probieren Sie auf unserer Webpage www.meisenimmobilien.de die IMAG-Suchmaske aus und stöbern nach Immobilien, z.B. in München, Dubai oder Mallorca.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Axel Meisen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Axel Meisen Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Axel Meisen Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages, gegen Rechnung die ortsübliche Maklercourtage/Provision an Axel Meisen Immobilien zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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