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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Exponierte Lage mit Aufzug, Stellplatz und Balkon

 
ImmoNr 294
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 69121
Ort Heidelberg
Land Deutschland
Wohnfläche 122 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Keller/Schuppen Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja
Kaltmiete 1.720 €
Nebenkosten 400 €
Warmmiete 2.220 €
Währung
Stellplatzmiete 100 €
Stellplatzanzahl 1
ImmoNr 294 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 69121
Ort Heidelberg Land Deutschland
Wohnfläche 122 m² Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Stellplätze 1
Befeuerung Fernwärme Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl 2 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Keller/Schuppen Ja Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja Kaltmiete 1.720 €
Nebenkosten 400 € Warmmiete 2.220 €
Währung Stellplatzmiete 100 €
Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: In exponierter Lage befindet sich diese 5 Zimmerwohnung - noch fast auf Neuenheimer Gemarkung.

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über alle Annehmlichkeiten großzügiger und urbaner Beschaffenheit:

• Aufzug
• Zwei Balkone
• Zwei Bäder
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradkeller
• Individualkeller

Die Böden der Wohnräume sind mit Massivholzparkett ausgelegt, Bäder und Küche gefliest. Das Masterbad verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Besonders werden Sie die bodentiefen Fensterelemente begeistern sowie die außen angebrachten, elektrischen Sonnenschutz-Rollos. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden – muss aber nicht.

S-Bahn und Straßenbahn halten fast vor der Haustüre. Natur, Wald und Einkaufen sind fußläufig. Tiefburg, Bismarckplatz und Neuenheimer Feld erreichen Sie mit dem Fahrrad in 3 bis 9 Minuten.

Eine moderne Stadtwohnung für das berufstätige Paar oder die Familie mit Kind.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.01.2029
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Nur 100 Meter von der Stadtteilgrenze zu Neuenheim, befindet sich die großzügige Wohnung auf Handschuhsheimer Gemarkung. Neuenheim ist der erste Stadtteil Heidelbergs, der aus einem eigenständigen Nachbardorfes entstanden ist. Bewohnt wird er von rund 12.900 Menschen.

Der westliche Bereich des Stadtteils ist geprägt durch Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, Kliniken, Universitätsinstitute und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Lage am Neckar mit der Neckarwiese und dem Philosophenweg tragen zu dem hohen Erholungswert bei.

Neuenheim zeichnet sich durch seine günstige Lage, seine durch viele Villen geprägte Architektur, hervorragende Infrastruktur und viele Grünflächen aus. Neuenheim ist einer der begehrtesten Wohnstadtteile in Heidelberg. Der dörfliche Charakter um den Marktplatz, die gemischt genutzten Quartiere mit gründerzeitlicher Randbebauung und die durchgrünten Wohnquartiere machen Neuenheim so beliebt.

Der Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in Heidelberg. Mit rund 17.100 Menschen ist Handschuhsheim der bevölkerungsreichste Stadtteil Heidelbergs. Das Zentrum mit Marktplatz, Friedenskirche und traditionellen Hof-Gaststätten verteilt sich rund um die historische Tiefburg-Ruine.
Handschuhsheim ist geprägt von gegensätzlichem Charme: dörflicher, kulturell und landschaftlich vielfältiger Wohnstandort einerseits, innovative Forschungseinrichtungen andererseits.
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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